Breve lançamento · Graal Engenharia · Vila Prudente
Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios de 26 a 55 m², com varanda, opção de suíte e lazer completo, perto da Estação São Lucas da Linha 15-Prata. Entre na lista agora e receba a tabela antes da abertura das vendas.
Imagem ilustrativa e preliminar, sujeita a alteração
O empreendimento
O Absoluto Vila Prudente é o próximo lançamento da Graal Engenharia, na Rua Dr. Sales Gomes Junior, 207, na Vila Paulo Silas, região de Vila Prudente. É uma torre única com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, varanda com ponto para grill, opção de suíte e um lazer que faz o fim de semana acontecer dentro de casa.
Aqui você não compra promessa de bairro em formação. Mercado, feira, escola, ônibus e metrô já funcionam. A Estação São Lucas da Linha 15-Prata fica a cerca de 200 metros, segundo a incorporadora, e leva à Linha 2-Verde em Vila Prudente.
Dá para sair do aluguel sem sair da região. E se você já mora na Zona Leste, fica perto da sua rede de apoio: família, trabalho e a escola das crianças.
Buscas relacionadas: Absoluto Vila Prudente Graal, apartamento perto do Metrô São Lucas, lançamento Vila Prudente, apartamento 2 dormitórios Vila Prudente, apartamento com FGTS na Zona Leste.
Antes de escolher a planta
01
Eu olho sua renda, sua situação de crédito e te digo com clareza qual planta faz sentido.
02
A Graal anuncia entrada facilitada. Eu monto o plano de entrada que cabe no seu mês, com o FGTS entrando na conta.
03
Com a tabela oficial em mãos, simulo a parcela durante a obra e a do financiamento depois das chaves.
04
O FGTS pode ser usado. Subsídio depende da faixa de renda e do enquadramento da unidade, que eu confirmo para você.
Ficha técnica
Plantas
Quem vai morar sozinho, o casal que quer um segundo quarto e a família que precisa de mais um ambiente encontram a planta certa no mesmo prédio. A tabela oficial sai no lançamento — quem está na lista recebe primeiro.
| Planta | Metragem | Para quem | |
|---|---|---|---|
| 1 dormitório | 26 m² | Para morar sozinho, perto do metrô, com praticidade. | |
| 1 dormitório | 31 e 36 m² | Mais sala para receber visita ou trabalhar em casa. | |
| 2 dormitórios | 36 e 37 m² | O segundo quarto vira quarto do filho, escritório ou quarto de hóspedes. | |
| 2 dormitórios com suíte | 43 m² | Privacidade para o casal, com banheiro exclusivo. | |
| 3 dormitórios | 52 e 55 m² | Três quartos para a família, em planta eficiente. | |
| Garden | 53 a 78 m² | 1 e 2 dormitórios, opção de suíte e área externa privativa. |
Quem pode comprar
Com o FGTS e a entrada facilitada anunciada pela Graal, muita gente consegue trocar o aluguel por uma parcela do próprio apartamento. Eu faço a conta com a sua renda e te mostro, com números, se a parcela cabe.
Se a família cresceu, as plantas de 2 dormitórios com suíte e de 3 dormitórios dão mais um ambiente sem abrir mão do metrô. Se você tem imóvel ou saldo de FGTS, isso entra no plano.
O enquadramento de cada unidade em programa habitacional, a faixa de renda e as condições de subsídio saem na tabela oficial. Assim que ela chegar, eu te mando a simulação da planta que você escolheu.
Lazer
Piscina, solário e day bed para os dias de sol, fitness e espaço mulher para a rotina, salão de festas, churrasqueira e lounge bar para receber os amigos. Brinquedoteca, playground e espaço de jogos para as crianças, pet place para o seu cachorro, bicicletário e espaço delivery para o dia a dia.
Imagens ilustrativas e preliminares, sujeitas a alteração.
Localização
Um bairro residencial consolidado, com feira aos sábados na Rua Antônio Fontoura Xavier, comércio na Avenida Anhaia Mello e o metrô por perto. Tudo o que a rotina pede já está funcionando.
Pela Linha 2-Verde você chega à Avenida Paulista sem trocar de transporte depois da integração. Vila Ema, Vila Zelina e Sapopemba completam a vizinhança, com escolas e unidades de saúde.
Quem vai te atender
Aqui você não fala com plantão nem com call center. Fala comigo, do primeiro número até a chave na mão.
Sou José Aparecido, corretor de imóveis em São Paulo. Eu cuido da sua simulação, organizo a documentação do financiamento e agendo a sua visita ao decorado com hora marcada, sem te fazer perder um sábado inteiro em plantão.
Perguntas frequentes
Sim. O material de pré-lançamento da Graal prevê o uso do FGTS. As regras dependem da sua renda e da modalidade de financiamento, e eu verifico o seu caso antes do lançamento, sem custo.
Sim. Há a planta de 2 dormitórios com suíte de 43 m², o garden de 78 m² com suíte e a opção de suíte como diferencial do projeto. Me diga qual planta te interessa e eu confirmo as unidades.
Sim. O projeto tem opção de vaga para carro e para moto, além de vagas PCD. A distribuição por planta sai na tabela oficial, e eu te passo em primeira mão.
A tabela oficial sai no lançamento. Quem entra na lista agora recebe a tabela primeiro, com simulação de entrada e parcela, e sai na frente na escolha de andar e posição.
A Graal divulga o empreendimento a cerca de 200 metros da Estação São Lucas da Linha 15-Prata, que integra com a Linha 2-Verde na Estação Vila Prudente.
Lista de pré-lançamento
Preencha e a mensagem abre pronta no meu WhatsApp. Eu te respondo pessoalmente.
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